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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
798 萬 - 參考單價：38.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.02 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：2.6 坪
- 土地面積：3.22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1420 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：寶山公園、會稽公園、大有梯田生態公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1420 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：寶山公園、會稽公園、大有梯田生態公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有小孩的家庭或剛置業的首購族來說，值得優先考慮列入參觀名單。
主要理由如下：首先，在桃園區能買到總價不到 1000 萬、三房兩廳且擁有挑高設計的電梯大樓，屬於極具競爭力的價格門檻，資金壓力相對較小。其次，學校與生活機能非常完善，對子女就學及日常採買極為便利，這是維持居住價值與未來轉手性的重要基石。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：一是無車位的後續停車解決方案（例如是否好租車位），二是請專業人員詳細檢視管線與水壓狀況。若能解決停車問題且屋況符合您預期，這是一個兼具自住品質與資產價值的優質選擇。
問與答
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暱稱：秀芸
專業品質：
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房仲電話：0972-778617
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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